Parkplatz- und Tiefgaragenreinigung
Kehren, Ölflecken entfernen, Markierungen und Fluchtwege freihalten – auch nachts im laufenden Betrieb.
- Maschinell und abschnittsweise
- Ölflecken und Reifenabrieb
- Fluchtwege frei, Markierungen sichtbar
500.000+ m² betreute FlächeParkflächen sind Verkehrsflächen
Und für Verkehrsflächen gilt die Verkehrssicherungspflicht.
Ölflecken auf Beton, abgeriebene Markierungen und zugestellte Fluchtwege sind Haftungsthemen – in Tiefgaragen zusätzlich ein Brandschutzthema. Bei Begehungen gehören sie zu den Punkten, die zuerst auffallen.
ProExpert reinigt Parkplätze, Parkhäuser und Tiefgaragen maschinell und abschnittsweise, damit der Betrieb weiterläuft. Bei Objekten mit durchgehender Nutzung arbeiten wir nachts.
Parkflächen sind Verkehrsflächen, und für sie gilt die Verkehrssicherungspflicht. Öl- und Kraftstoffflecken, Laub auf Rampen, Splitt nach dem Winter und schlecht erkennbare Markierungen sind die typischen Stellen, an denen Unfälle passieren – und an denen anschließend gefragt wird, wann zuletzt gereinigt und kontrolliert wurde. Wer regelmäßig reinigt und das festhält, hat auf diese Frage eine Antwort.
In Tiefgaragen kommt die Bausubstanz dazu. Im Winter tragen Fahrzeuge Salzlösung ein, die auf dem Boden stehen bleibt und in Risse und Fugen zieht. Chlorid greift den Beton und langfristig die Bewehrung an – Betonsanierungen in Tiefgaragen gehören zu den teuersten Instandsetzungen überhaupt. Eine gründliche Reinigung nach der Wintersaison entfernt den Eintrag, bevor er wirkt, und ist der wirtschaftlichste Termin des Jahres.
Was wir übernehmen
Offener Parkplatz, Parkdeck, Tiefgarage und Kundenparkplatz stellen unterschiedliche Anforderungen an Technik, Zeitfenster und Entsorgung.
| Bereich | Leistung |
|---|---|
| Fahrbahnen und Stellplätze | Maschinell kehren und scheuern, Reifenabrieb und Staub entfernen |
| Ölflecken und Betriebsstoffe | Mit Spezialreiniger behandelt, Rückstände fachgerecht entsorgt |
| Bodenmarkierungen | Freilegen, damit Stellplätze, Fahrgassen und Sperrflächen sichtbar bleiben |
| Rampen und Zufahrten | Besonders beansprucht, im Winter zusätzlich salz- und splittbelastet |
| Entwässerungsrinnen | Ausräumen, durchspülen, Funktionsprüfung |
| Fluchtwege und Notausgänge | Freihalten, Kennzeichnung sichtbar, Türen funktionsfähig |
| Treppenhäuser und Aufzugvorräume | Böden, Handläufe, Glasflächen – über die Treppenhausreinigung |
Der beste Zeitpunkt für die Hauptreinigung liegt im Frühjahr, nach dem Ende der Streusaison. Eine zweite, kleinere Runde im Herbst nimmt Laub und Schmutz vor dem Winter weg.
Wie wir arbeiten
In Tiefgaragen ist die Entwässerung ein eigenes Thema: Das Waschwasser darf nicht ungefiltert in die Kanalisation. Wir stimmen vorher ab, wie das Abwasser abgeführt wird, und halten die örtlichen Vorgaben ein.
- Maschinell mit Kehr- und Scheuersaugmaschinen
- Abschnittsweise Sperrung, damit der Betrieb weiterläuft
- Einsatz auch nachts und am Wochenende
- Ölbindemittel und Spezialreiniger je nach Verschmutzung
- Öl- und schadstoffhaltige Rückstände als Sonderabfall entsorgt
- Abstimmung der Abwasserführung mit den örtlichen Vorgaben
- Meldung von Schäden an Markierungen, Toren und Beleuchtung
- Auf Wunsch im Jahresturnus, meist nach dem Winter
Gereinigt wird abschnittsweise, damit die Fläche nutzbar bleibt: Wir sperren einen Bereich, arbeiten ihn ab und geben ihn wieder frei. Die Abstimmung mit Ihrer Hausverwaltung oder Ihrem Facility Management – Aushang, Sperrzeiten, Umparken – übernehmen wir auf Wunsch mit. Das Schmutzwasser wird aufgenommen und über einen zugelassenen Entsorger abgeführt, nicht in den Bodenablauf geschoben.
Vorteile für Eigentümer und Betreiber
Verkehrssicherung erfüllt
Freie Fluchtwege und sichtbare Markierungen sind Pflicht – und der häufigste Beanstandungspunkt bei Begehungen. Öl, Laub und Splitt sind die typischen Unfallursachen – regelmäßige Reinigung dokumentiert die Erfüllung Ihrer Pflicht.
Werterhalt des Bodens
Salz, Splitt und Öl greifen Beton und Beschichtung an. Regelmäßige Reinigung verlängert die Standzeit. Chlorideintrag aus Streusalz greift Beton und Bewehrung an; die Reinigung nach dem Winter verhindert genau das.
Besserer Eindruck
Eine saubere Tiefgarage ist bei Mietern und Kunden ein spürbarer Unterschied – gerade bei Handels- und Büroimmobilien. Bei Kundenparkplätzen ist die Fläche der erste Kontakt mit Ihrem Unternehmen, lange vor dem Empfang.
Kein Betriebsstillstand
Abschnittsweise Reinigung oder Nachteinsatz. Es müssen nie alle Stellplätze gleichzeitig frei sein. Wir arbeiten abschnittsweise, nachts oder am Wochenende, damit immer ein Teil der Stellplätze nutzbar bleibt.
Entsorgung geregelt
Öl- und schadstoffhaltige Rückstände werden als Sonderabfall behandelt und dokumentiert. Schmutzwasser wird aufgenommen und ordnungsgemäß entsorgt, auf Wunsch mit Nachweis.
Kombinierbar
Mit Winterdienst und Treppenhausreinigung über dieselbe Objektleitung. Markierungen, Winterdienst und Außenanlagen laufen über dieselbe Objektleitung.
Für welche Objekte
- Tiefgaragen von Büro- und Wohnanlagen
- Parkhäuser und Parkdecks
- Kundenparkplätze im Einzelhandel
- Mitarbeiterparkplätze an Betriebsstandorten
- Hofflächen und Rangierbereiche in der Logistik
- Stellplätze an Hotels und Kliniken
- Betriebshöfe und Fuhrparkflächen
So läuft die Zusammenarbeit
Für die Besichtigung sollten wir die Fläche in befahrenem Zustand sehen. Erst dann ist erkennbar, wo sich Öl sammelt, welche Bereiche stark belastet sind und wo die Entwässerung nicht funktioniert.
- BesichtigungWir erfassen Fläche, Bodenbelag, Verschmutzungsgrad, Entwässerung und Zufahrtshöhe.
- Angebot in 24 StundenMit Maschinenauswahl, Abschnittsplanung und festem Preis.
- Abstimmung mit NutzernSperrzeiten je Abschnitt werden angekündigt, damit niemand sein Fahrzeug sucht.
- DurchführungAbschnittsweise, mit Entsorgung der Rückstände und Meldung festgestellter Schäden.
Häufige Fragen zu Parkplatz-
Muss die Tiefgarage dafür gesperrt werden?
Wie oft ist das nötig?
Können wir die Reinigungszeiten selbst bestimmen?
Wer hat Zugang zu unseren Räumen?
Was brauchen Sie von uns für ein Angebot?
Wie ist die Vertretung bei Urlaub und Krankheit geregelt?
Parkplatz- und Tiefgaragenreinigung in Nordrhein-Westfalen und darüber hinaus
Nordrhein-Westfalen ist unser Kerngebiet. Von Monheim am Rhein aus fahren unsere Teams Objekte in Monheim am Rhein, Düsseldorf, Köln, Essen, Dortmund, Bochum, Duisburg, Wuppertal, Bonn und Leverkusen an. Darüber hinaus sind unsere Teams in Siegburg, Troisdorf, Hennef, Sankt Augustin, Brühl und Bergisch Gladbach im Einsatz.
Tiefgaragen und Parkdecks werden abschnittsweise gereinigt, damit der Betrieb weiterläuft. Solche Einsätze liegen nachts oder am Wochenende und brauchen Kehrmaschine, Wasser und Absperrung vor Ort. Aus der Region heraus ist die Technik am selben Tag da.
Für Unternehmen mit mehreren Objekten legen wir einen gemeinsamen Zeitplan an: gleiche Standards, gleiche Berichte, ein Termin für die Abstimmung. Was an einem Standort auffällt, fließt in die anderen ein, statt an jedem Ort neu entdeckt zu werden.
Parkflächenreinigung anfragen
Telefonisch unter 02173 264 50 90 oder über das Formular unten.