Grundreinigung für Gewerbeobjekte
Die Tiefenreinigung, die ein Gebäude zurücksetzt – außerhalb der Betriebszeiten, materialgerecht für jeden Belag.
- Beläge fachgerecht behandelt
- Am Wochenende oder in Betriebsferien
- Fester Preis nach Besichtigung
500.000+ m² betreute FlächeWann eine Grundreinigung sinnvoll ist
Die Grundreinigung entfernt, was sich über Monate festgesetzt hat, und stellt den Zustand her, den die laufende Reinigung danach wieder halten kann.
Böden, die trotz regelmäßiger Reinigung stumpf bleiben, Fugen, die sich nicht mehr aufhellen, oder ein Belag, dessen Schutzschicht abgelaufen ist – das sind die üblichen Anlässe. Typische Zeitpunkte sind außerdem der Mieterwechsel, das Ende einer Bauphase oder der jährliche Turnus im Reinigungskonzept.
Im Unterschied zur Unterhaltsreinigung, die den Alltagszustand hält, arbeitet die Grundreinigung in die Tiefe und findet entsprechend seltener statt – meist ein- bis zweimal im Jahr.
Die Grundreinigung ist der Termin, an dem ein Boden wieder auf null gesetzt wird. In der laufenden Reinigung wird Schmutz entfernt, der obenauf liegt; was sich über Monate in Poren, Fugen und alten Pflegefilmen festsetzt, bleibt. Irgendwann sieht ein Belag auch direkt nach der Reinigung stumpf aus – das ist der Punkt, an dem eine Grundreinigung fällig ist, nicht erst, wenn er sichtbar schmutzig ist. Bei den meisten gewerblichen Flächen liegt der Abstand zwischen ein und zwei Jahren, bei stark belasteten Eingangsbereichen kürzer.
Was dabei passiert, hängt vom Belag ab und nicht vom Kalender. Ein beschichteter PVC-Boden wird entschichtet und neu eingepflegt, Linoleum verträgt andere Mittel als Vinyl, Naturstein wird je nach Art kristallisiert oder imprägniert, Teppich im Sprühextraktionsverfahren bearbeitet. Wer hier das falsche Mittel nimmt, macht mehr kaputt als sauber – deshalb sehen wir uns den Belag vorher an und legen das Verfahren schriftlich fest, bevor wir ein Angebot schreiben.
250+ KundenWas dabei gemacht wird
- Alte Pflegefilme und Beschichtungen entfernen
- Böden maschinell tiefenreinigen
- Neue Schutzschicht auftragen, je nach Belag
- Fugen und Randzonen von Hand nacharbeiten
- Sanitärbereiche entkalken und desinfizieren
- Küchen und Teeküchen inklusive Geräte
- Heizkörper, Sockelleisten und Lüftungsgitter
- Türen, Zargen und Oberflächen komplett
Planen Sie für die Trocknung Zeit ein: Nach dem Einpflegen darf eine Fläche je nach Produkt einige Stunden nicht betreten werden. Deshalb liegen Grundreinigungen fast immer auf Wochenenden, Feiertagen oder in Betriebsferien. Wenn das bei Ihnen nicht geht, teilen wir die Fläche in Abschnitte und arbeiten über mehrere Termine – dann bleibt der Betrieb durchgehend nutzbar.
Beläge brauchen unterschiedliche Behandlung
Jeder Belag hat sein eigenes Verfahren, und das Verfahren bestimmt Dauer, Preis und Sperrzeit. Die Übersicht zeigt, womit bei den häufigsten Belägen zu rechnen ist.
| Belag | Vorgehen |
|---|---|
| Linoleum und PVC | Grundreinigen, Pflegefilm entfernen, neu einpflegen |
| Naturstein und Marmor | Kalkempfindlich – pH-neutral, bei Bedarf kristallisieren |
| Fliesen und Feinsteinzeug | Maschinell mit Fugenreinigung, Grauschleier entfernen |
| Parkett und Holz | Trocken bis nebelfeucht, danach ölen oder wachsen |
| Teppichboden | Sprühextraktion oder Kapselreinigung je nach Verschmutzung |
| Industrieböden und Beton | Scheuersaugmaschine, bei Ölanhaftung mit Spezialreiniger |
Wenn Sie nicht sicher sind, welcher Belag bei Ihnen liegt: Das ist der Normalfall. Wir bestimmen ihn bei der Besichtigung und sagen Ihnen auch, wenn eine Grundreinigung nichts mehr bringt und nur ein Austausch hilft.
Welches Verfahren richtig ist, sehen wir bei der Besichtigung. Ein falsch behandelter Naturstein lässt sich nur mit erheblichem Aufwand wiederherstellen – deshalb prüfen wir den Belag, bevor gearbeitet wird.
Vorteile für Ihr Unternehmen
Werterhalt
Eine neue Schutzschicht kostet einen Bruchteil dessen, was ein durchgelaufener Belag an Sanierung verursacht. Ein rechtzeitig grundgereinigter Boden hält deutlich länger als einer, der erst bearbeitet wird, wenn die Nutzschicht durch ist.
Außerhalb der Betriebszeiten
Wochenende, Betriebsferien oder Nachtschicht – am Montag ist alles begehbar und einsatzbereit. Wochenende, Feiertag oder Betriebsferien – wir richten uns nach Ihrem Kalender, nicht umgekehrt.
Planbar im Jahresrhythmus
Fester Termin im Reinigungskonzept statt kurzfristiger Einzelbeauftragung. Wir merken den Termin vor und melden uns von selbst, bevor er fällig wird.
Ein Ansprechpartner
Grundreinigung und laufende Reinigung laufen über dieselbe Objektleitung – ohne doppelte Abstimmung. Dieselbe Objektleitung wie in der laufenden Reinigung, auch wenn ein größeres Team anrückt.
Abschnittsweise möglich
Große Objekte reinigen wir in Etappen, damit der Betrieb weiterläuft. Etagenweise oder raumweise, damit der Betrieb durchgehend weiterlaufen kann.
Fester Preis
Nach der Besichtigung erhalten Sie ein Angebot, das den Aufwand abbildet – ohne Nachberechnung. Nach der Besichtigung steht der Preis – Nachträge gibt es nur, wenn Sie den Umfang selbst ändern.
So läuft die Zusammenarbeit
Grundreinigungen werden mit Vorlauf geplant, weil Personal, Maschinen und Trocknungszeit zusammenpassen müssen. Für einen Termin am Wochenende sollten Sie zwei bis drei Wochen einplanen; in Ferienzeiten früher, weil dann viele Objekte gleichzeitig anfragen.
- BesichtigungWir prüfen Beläge, Zustand, Zugänglichkeit und Sperrzeiten vor Ort.
- Angebot in 24 StundenMit Verfahren je Belag, Zeitplan und festem Preis.
- Terminfenster abstimmenWochenende, Ferien oder Nachtschicht – so, dass der Betrieb nicht steht.
- Durchführung und AbnahmeNach Fertigstellung gehen wir gemeinsam durch. Beschichtete Böden brauchen eine Aushärtezeit, die wir vorher nennen.
Häufige Fragen zu Grundreinigung
Wann brauchen wir eine Grundreinigung?
Wie lange ist der Bereich nicht nutzbar?
Wie ist der Zutritt zu unserem Gebäude geregelt?
Wie lange dauert es bis zum ersten Einsatz?
Fällt die Reinigung aus, wenn jemand krank ist?
Was passiert, wenn wir mit etwas nicht zufrieden sind?
Grundreinigung in Nordrhein-Westfalen und darüber hinaus
Zwischen Rhein und Ruhr liegen die Wege kurz. Von Monheim am Rhein aus betreuen wir Objekte in Duisburg, Wuppertal, Bonn, Leverkusen, Monheim am Rhein, Düsseldorf, Köln, Essen, Dortmund und Bochum. Darüber hinaus sind unsere Teams in Neuss, Krefeld, Solingen, Remscheid, Hagen und Ratingen im Einsatz.
Grundreinigungen liegen fast immer im Wochenende oder in den Ferien. Der Vorteil kurzer Wege zeigt sich hier besonders: Wir können mit mehreren Teams gleichzeitig anrücken und eine Fläche in einem Rutsch fertigstellen, statt sie über zwei Wochenenden zu strecken.
Objekte außerhalb von Nordrhein-Westfalen übernehmen wir nach Absprache. Wir sagen offen, ab wann eine Entfernung gegen uns spricht – ein Objekt, das wir nur mit langer Anfahrt und ohne echte Vertretung bedienen könnten, nehmen wir lieber nicht an, als es schlecht zu betreuen.
Grundreinigung planen
Telefonisch unter 02173 264 50 90 oder über das Formular unten.